Власти нашли способ снизить ипотечные ставки

Единому институту развития в жилищной сфере откроют доступ к кредитным историям заемщиков, что упростит выпуск ипотечных облигаций для банков. Это в свою очередь может увеличить объем свободных средств и позволить снизить ставки добросовестным клиентам, пишут «Известия». Подобное решение в беседе с нашей радиостанцией прокомментировал эксперт в сфере ипотечного кредитования Сергей Гордейко. По его словам, такой механизм необходим для дальнейшего развития финансового рынка в целом, однако на конечных ставках для заемщиков применение схемы скажется незначительно. 

«Любая деятельность по секьюритизации ипотечных кредитов – в переводе это рефинасирование, когда кредитор, выпустив определенные облигации, продает их на рынке, получает деньги, которые опять выдает в кредит – вот любая такая деятельность увеличивает финансовые возможности кредитора. Определенные усилия, которые проводит государство и структуры государства, чтобы этот рынок развивался, всегда положительные, но на ставку влияние крайне незначительное», - полагает Сергей Гордейко.

Разработкой законопроекта, который будет регулировать процесс, займется Минфин.