Россиянам напомнили о популярных схемах обмана при приобретении жилья
Как пишут «Известия», каждый год в суд выходят до 5% покупателей, которые столкнулись с теми или иными проблемами при покупке квартир или домов. Распространены такие случаи как банкротство продавца, ненаделение детей недвижимостью и схема с ведомыми продавцами. Почетный член Российской Гильдии Риэлторов Олег Самойлов сказал, что больше всего фальсификаций происходит с документами собственников и при продаже по доверенности.
«В стандартном варианте нужно всегда проверить, есть ли соответствующая запись в ЕГРН, соответствует ли она тем заявлениям, которые делает продавец. Также необходимо проверить информацию о том, кто имеет право прописки и проживания в этой квартире. Совершенно понятно, что неплохо бы озаботиться вопросом нахождения продавца на учете в соответствующих диспансерах, но а дальше начинается – права супругов, права, детей, права наследников, возможны ли какие-то правопритязания», - заметил Олег Самойлов.