В России хотят создать альтернативу эскроу-счетам для застройщиков

Девелоперы в обмен на возведение детсадов и школ смогут возводить дома, в том числе на деньги дольщиков, но под гарантии региональных бюджетов. Поручение подготовить такое предложения и предоставить их в правительство дали Минстрою, пишут «Ведомости». Главный риск новой схемы – возвращение проблемы обманутых дольщиков, высказал свое мнение Аналитик Народного фронта Павел Склянчук.

    

«Я бы предложил еще один механизм – это строительство государственным застройщиком и сдача жилья в долгосрочную аренду. Сегодня застройщик получает от покупателей сразу 100% стоимости жилья и получает какой-то процент прибыли. В случае с долгосрочной арендой жилья от государства этот период окупаемости был бы растянут на 5-10 лет. Для бюджетного процесса это небольшой срок, а жилье бы стало более доступным», - сказал Павел Склянчук.

 

Ранее кабмин России предусмотрел 30 млрд рублей на защиту прав обманутых дольщиков. По поручению главы государства Владимира Путина 12 млрд рублей было направлено на поддержку застройщиков ДОМ.РФ, чтобы они закончили возведение домов, и граждане получили ключи от квартир в срок.