Маткапитал можно будет направить на строительство индивидуальных жилых домов через механизм эскроу
Это значит, что деньги будут заморожены на специальных счетах до передачи объекта заказчику. Такой закон подписал президент. Воспользоваться новой опцией смогут не все подрядчики, а лишь те, кого включат в специальный реестр. Это могут быть как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели, получившие уникальный идентификационный код. Об особенности эскроу-счетов рассказывает главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко.
«Чтобы был рабочий эскроу-счет, нужно чтобы на период замораживания денег банк сделал овердрафт. Такие продукты уже появились у некоторых банков. Наличие замкнутой инфраструктуры, когда деньги застройщика находятся в банке и открывают ему возможность пользоваться деньгами по мере закрытия актов и под это овердрафт – это рабочий продукт», - отмечает Сергей Гордейко.