Продажа жилья может стать выгоднее

В Госдуме предложили снизить срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ с пяти до трех лет. А если квартира получена в наследство или по договору дарения от члена семьи, то до одного года вместо трех. Такой подход сократит количество серых схем при сделках с недвижимостью, полагает адвокат Зиннур Зиннятуллин.

«Некоторые граждане обходят этот порог путем снижения рыночной стоимости квартиры. Указывают в договоре ту стоимость квартиры, за которую ее приобретали или другое. На мой взгляд, в любом случае возврат к трем годам снизит долю тех граждан, которые захотят уйти от скрытия налогов. Я считаю, что налогообложение по тем квартирам, которые были приобретены в рамках наследования и по иным личным обстоятельствам, нужно вообще исключить», - сказал Зиннур Зиннятуллин.

Законопроект предполагает изменения в Налоговый кодекс. В ряде случаев также возможно уменьшение минимального срока владения до двух лет, если недвижимость получена от личного фонда, в результате приватизации или передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением, передает ТАСС.