Россиян предупредили о рисках «серых» схем рассрочки на жилье
Как сообщают «Известия» со ссылкой на ЦБ, девелоперы оформляют оплату по предварительным договорам, растягивая её на длительный срок, выдавая это за привычный кредитный инструмент. Покупатели рискуют потерять деньги и жильё при просрочке платежей или банкротстве застройщика. Эксперт в области ипотечного кредитования Сергей Гордейко отмечает: стандартная рассрочка не превышает трех лет и, как правило, завершается после сдачи объекта в эксплуатацию.
«Так как эта сделка регистрируется в Росреестре, как и любой договор долевого участия, то регистрируется и обременение в пользу застройщики, то есть все прозрачно: обязательства ясны, сроки понятны и государство сделку зарегистрировало. Как только от этого начинаются любые отступления, то речь идет о «серых» схемах, и таких вариантов может быть достаточно много», - предупредил Сергей Гордейко.